Сертификаты для военнослужащих

В январе 1998 года Правительство Российской Федерации приняло Постановление № 71, которое положило начало программе государственных жилищных сертификатов для военнослужащих и их семей. Сертификат могут получить граждане, не имеющие жилья для постоянного проживания или, имея недостаточную по санитарным нормам площадь, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Государственный Жилищный Сертификат — это свидетельство о безвозмездной целевой субсидии на приобретение жилья. Сумма субсидии на одного человека рассчитывается по формуле:

P = S×n, где
P — сумма субсидии,
S — стоимость квадратного метра в регионе,
n — количество квадратных метров по социальной норме на момент выдачи ГЖС.

Обладатель свидетельства может приобрести частный дом в Ярославле или любое другое жилое помещение (квартиру, комнату в коммунальной квартире). Но это теория. А как на практике?

На практике получатели государственных жилищных сертификатов и их семьи сталкиваются с серьезными проблемами, такими как:

  • при расчете суммы субсидии используется нормативная, а не рыночная стоимость жилья в регионе,
  • размер субсидии недостаточен для приобретения хорошей квартиры,
  • ограничение по площади квартиры,
  • перечисление денежных средств продавцу после регистрации договора купли-продажи через 15 дней,
  • юридические нюансы в оформлении документов,
  • возможные аферы при покупке квартиры,
  • невозможность приобретения квартиры посредством участия в долевом строительстве.

Покупка жилой недвижимости в Ярославле с реализацией ГЖС является сложной сделкой. ООО РК «Сфера» накопила большой опыт проведения такого рода сделок. Квалифицированная помощь сотрудников нашей компании поможет вам избежать проблем в решении данного вопроса.